Vente Maison de village Viscomtat
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Maison de village spacieuse à Viscomtat
Viscomtat

170 000 €

Informations complémentaires

Maison de village spacieuse à Viscomtat

170 000 €

L'agence Morgane des toits est la seule à vous présenter cette charmante maison de village située dans un agréable lieu dit à Viscomtat, idéale pour une grande famille avec ses cinq chambres confortables.
L'intérieur spacieux et lumineux est agrémenté d'un système de chauffage par PAC Air/Eau et ballon thermodynamique récents (en sus un conduit de cheminée) créant une ambiance chaleureuse et accueillante et apportant une excellente note DPE en B !
Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, indispensable pour les soirées d'hiver.
La maison est également dotée d'une ventilation simple flux, garantissant une bonne qualité de l'air intérieur. Les pièces sont bien agencées et permettent une utilisation flexible selon vos besoins soit en une habitation soit en deux logements distincts avec chacun leur entrée indépendante.

L'extérieur de la maison avec la proximité d'un terrain de plus de 1000m² en partie constructible offre un espace de nature agréable pour se détendre ou jardiner et voir même envisager une future construction!

Ce bien, situé au cœur du village, bénéficie de tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités locales.
Ce village accueillant et solidaire offre de multiples privilèges à découvrir sur place avec Nathalie votre conseillère en charge de ce projet.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel, parfaite pour les amoureux de la tranquillité !

Vous êtes séduit ?
Contactez Nathalie pour discuter de votre projet et envisager la découverte de ce lieu.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1174 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²Il y a juste un évier 1 vasque
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²VOLETS PERSIENNES dans toute la maison
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 9 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 35 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²Evier double vasque
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²En face de la salle à manger cuisine
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Couloir 3 m²

Proximités

  • Autoroute 10 km
  • Centre ville 3 km
  • Commerces 3 mètres
  • Médecin 5 km
  • Supermarché 9 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 997€ ~ 1349€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85857918
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

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