Vente Maison Pont-du-Château
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Maison 131m2 sur 532m² de terrain
Pont-du-Château

239 000 €

Informations complémentaires

Maison 131m2 sur 532m² de terrain

239 000 €

✨ Maison de 131 m² avec terrain de 532m² ✨

Belle opportunité située sur Pont du Château (HORS COULOIR AERIEN) et proche des chemins de balades, cette maison de 137m² se compose :

-RDC : entrée, grande pièce de vie salon/salle à manger donnant sur terrasse de 65m², cuisine, toilettes avec lave mains

-étage : 4 chambres (dont une avec pièce dressing et 2 avec grands placards dressing), salle de bain + douche avec meuble double vasques, hall

-grand garage de 35m² + grande cave même surface

Les + :
✅ habitable de suite sans aucun travaux
✅ Environnement paisible et totalement privé
✅ Accès routier pour Clermont-Fd facile d'accès

Une maison parfaite pour une famille afin d'éviter un loyer important tout en pouvant mettre à son gout niveau déco par la suite.
Contactez moi pour échanger et peut-être réserver votre visite.

L’agence Morgane des toits accompagne les vendeurs comme les acquéreurs en proposant un service complet : courtage de prêts, coaching travaux, estimation …

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Escalier 7 m²cage escalier
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²avec lave main
  • 1 Cuisine semi-équipée 23 m²plaque vitro, four, hotte, lave vaisselle
  • 1 Salon 12 m²ouvert sur salle à manger
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec armoire dressing
  • 1 Chambre 13 m²avec armoire dressing
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²dont dressing de 1,46m²
  • 1 Salle de bains 6 m²baignoire + douche (avec fenêtre)
  • 1 Hall 6 m²hall 1er étage desservant les chambres
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Gare
  • École primaire
  • École secondaire
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Garderie
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1823 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1870€ ~ 2550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85768837
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 131.36 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Aperçu

Demande d'informations supplémentaires

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